UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €
332 AV VICTOR HUGO 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²3 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS223
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122660. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,4% évolution globale
333 675 €prix moyen
2025
385 000 €
3 702 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2015
282 350 €
2 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (547)
Santé221 · 102 m
Services publics201 · 47 m
Commerces52 · 194 m
Transports38 · 129 m
Sport/Loisirs22 · 254 m
Enseignement12 · 281 m
Tourisme1 · 538 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Charles360 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles360 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Charles465 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Charles465 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Charmilles578 m · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1