UNE MAISON 5 pièces — 232 800 €
71 RUE DES COUDREAUX 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 800 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 541 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC231
Contenance1 339 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816549. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,7% évolution globale
208 970 €prix moyen
2025
232 800 €
1 833 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2023
185 140 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 208 m
Sport/Loisirs3 · 785 m
Transports1 · 211 m
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1