UNE MAISON 5 pièces — 233 000 €

20 RUE DES COUDREAUX 37500 CHINON
Vendu le 08 octobre 2025
1 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 451 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC433
Contenance1 451 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638683. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chinon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Population active3 277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chinon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
1198 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
318 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chinon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

CVLMobilité1

Arrêts les plus proches

Chinon - Vieux MarchéCVLMobilité982 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,3% évolution globale
191 500 €prix moyen
2025
233 000 €
1 806 EUR/m² +55,3% Vente actuelle
2014
150 000 €
1 261 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
233 000 €
1 806 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
232 800 €
1 833 EUR/m²496 m2025
127 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 045 EUR/m²312 m2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics4 · 231 m
Sport/Loisirs4 · 800 m
Tourisme3 · 812 m
Commerces2 · 945 m
Santé2 · 972 m
Transports1 · 317 m

Permis de construire Commune de CHINON

256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement232 m²1