UN APPARTEMENT 3 pièces — 252 000 €
13 ALL GALANTINE DE SAVOIE 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE327
Contenance4 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816423. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 057 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA28
SIBRA12
Arrêts les plus proches
CASSIN MOULINSIBRA231 m
Cassin MoulinJYBUS;SIBRA233 m
Cassin MoulinJYBUS;SIBRA234 m
CASSIN MOULINSIBRA235 m
Cassin MoulinJYBUS;SIBRA236 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-41,7% évolution globale
247 357 €prix moyen
2025
169 600 €
2 650 EUR/m² -9,9% 2025
188 300 €
2 942 EUR/m² +1,9% 2025
184 700 €
2 757 EUR/m² -26,7% 2025
252 000 €
4 271 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
176 300 €
2 755 EUR/m² -8,8% 2024
193 300 €
2 543 EUR/m² +67,8% 2024
115 200 €
2 743 EUR/m² -62,5% 2024
307 276 €
4 097 EUR/m² +1,4% 2024
303 000 €
4 040 EUR/m² +1 920,0% 2024
15 000 €
-95,0% 2024
301 340 €
4 018 EUR/m² +6,8% 2024
282 094 €
3 712 EUR/m² -3,1% 2024
290 976 €
3 829 EUR/m² -79,2% 2024
1 400 842 €
3 177 EUR/m² +399,1% 2024
280 684 €
3 742 EUR/m² -3,4% 2023
290 700 €
3 876 EUR/m² +7,0% 2023
271 648 €
4 179 EUR/m² -10,0% 2023
301 800 €
3 971 EUR/m² +17,2% 2023
257 500 €
128 750 EUR/m² +10 200,0% 2023
2 500 €
-50,0% 2023
5 000 €
-97,6% 2023
210 550 €
5 264 EUR/m² -33,3% 2023
315 500 €
3 848 EUR/m² +15,8% 2023
272 500 €
4 192 EUR/m² +29,1% 2023
211 050 €
5 025 EUR/m² -23,2% 2023
274 800 €
4 294 EUR/m² +26,9% 2023
216 550 €
5 414 EUR/m² +1,1% 2022
214 250 €
5 101 EUR/m² -26,6% 2022
291 800 €
4 559 EUR/m² +39,9% 2022
208 550 €
5 087 EUR/m² +7,8% 2022
193 500 €
4 607 EUR/m² -24,5% 2022
256 300 €
4 344 EUR/m² +23,2% 2022
208 050 €
5 201 EUR/m² -35,5% 2022
322 500 €
4 300 EUR/m² +32,6% 2022
243 300 €
4 124 EUR/m² +31,2% 2022
185 500 €
4 638 EUR/m² -28,7% 2022
260 300 €
4 488 EUR/m² -6,3% 2022
277 800 €
4 410 EUR/m² +39,2% 2022
199 500 €
4 866 EUR/m² -1,3% 2022
202 200 €
4 814 EUR/m² +11,4% 2022
181 500 €
4 538 EUR/m² -19,3% 2022
224 808 €
3 944 EUR/m² +15,6% 2022
194 500 €
4 631 EUR/m² +2,1% 2022
190 500 €
4 646 EUR/m² -29,8% 2022
271 500 €
4 242 EUR/m² +33,1% 2022
204 000 €
4 857 EUR/m² -14,3% 2022
238 000 €
4 175 EUR/m² +3,3% 2022
230 500 €
3 907 EUR/m² +22,9% 2022
187 500 €
4 688 EUR/m² -35,5% 2022
290 800 €
4 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics80 · 143 m
Santé11 · 45 m
Commerces8 · 411 m
Sport/Loisirs5 · 426 m
Transports2 · 735 m
Tourisme1 · 720 m
Écoles (2)
Collège
Collège du Chéran950 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1