UN APPARTEMENT 3 pièces — 94 500 €
15 CHE DES GRANGES 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 500 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE31
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13970817. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 057 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA38
SIBRA12
Arrêts les plus proches
GrangesJYBUS;SIBRA105 m
GrangesJYBUS;SIBRA105 m
GrangesJYBUS;SIBRA107 m
CASSIN MOULINSIBRA212 m
Cassin MoulinJYBUS;SIBRA218 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,0% évolution globale
222 250 €prix moyen
2024
94 500 €
1 658 EUR/m² -73,0% Vente actuelle 2023
350 000 €
1 823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics78 · 190 m
Commerces24 · 90 m
Santé8 · 216 m
Sport/Loisirs6 · 245 m
Enseignement2 · 816 m
Transports2 · 586 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY830 m · Privé
Collège
Collège du Chéran1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY1.4 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1