Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain913 m²

Prix/m²976 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP133

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816336. Sources et méthode

Contexte du quartier

766 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Magny-Bois Garnier

Revenus

20 230 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

1 350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

34%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,710,1 EUR/m²

10,13%

Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

114 m

🚗

Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

126 m

🚗

Départementale D119ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+0,2% évolution globale

126 800 €prix moyen

2025

123 000 €

976 EUR/m² -8,6% Vente actuelle

2018

134 600 €

1 068 EUR/m² +9,6%

2017

122 800 €

975 EUR/m²

Biens comparables

1 610 EUR/m²1.9 km2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Collège

Collège Saint-Gilbert - site de Montceau1.3 km · Privé

Lycée

2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents

391logements autorisés

24 708 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

33 logements792 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement118 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement123 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €