UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
6244 F LOT LA PALOMBIERE 85490 BENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK244
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Benet (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D68ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics19 · 134 m
Commerces12 · 476 m
Sport/Loisirs4 · 482 m
Enseignement2 · 618 m
Santé2 · 546 m
Transports1 · 998 m
Écoles (2)
Collège
Collège Saint-Martin589 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Mathilde614 m · Privé
Permis de construire Commune de BENET
192permis récents
273logements autorisés
24 854 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
26 logements1 545 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1