UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
9 RUE DES CARRELIERES 85490 BENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²1 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK249
Contenance1 204 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13526132. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Benet (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2024
153 000 €
1 628 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics19 · 331 m
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Sport/Loisirs4 · 608 m
Enseignement2 · 785 m
Santé2 · 672 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Mathilde741 m · Privé
Collège
Collège Saint-Martin745 m · Privé
Permis de construire Commune de BENET
192permis récents
273logements autorisés
24 854 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
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1
26 logements1 545 m²1
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