Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY938

Contenance91 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro938

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816184. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 070 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Croix

Revenus

17 950 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

76%Locataires

57%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,7%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,68%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Le Bus13

ZOU ! Proximité3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

ZOU ! Scolaire2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Gustave BretLe Bus29 m

Lagon BleuLe Bus357 m

Parking Relais Sainte-CroixLe Bus457 m

Les ChênesLe Bus488 m

Fréjus - Bus StationBlaBlaCar Bus580 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

221 m

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

225 m

🚗

Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

282 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+172,3% évolution globale

121 747 €prix moyen

2025

165 000 €

3 056 EUR/m² +46,5% Vente actuelle

2024

112 623 €

3 128 EUR/m² -9,2%

2024

124 000 €

3 875 EUR/m² -42,3%

2023

215 000 €

3 209 EUR/m² +28,6%

2023

167 170 €

3 096 EUR/m² +22,9%

2023

136 000 €

4 250 EUR/m² -5,6%

2023

144 000 €

3 064 EUR/m² +12 990,9%

2023

1 100 €

-99,2%

2022

146 300 €

3 113 EUR/m² -12,3%

2022

166 725 €

3 473 EUR/m² +1 567,3%

2022

10 000 €

0,0%

2022

10 000 €

0,0%

2022

10 000 €

-94,3%

2022

176 000 €

3 259 EUR/m² +17 599 900,0%

2021

1 €

-100,0%

2021

91 337 €

2 854 EUR/m² -68,3%

2021

288 000 €

2 571 EUR/m² +189,9%

2020

99 337 €

3 104 EUR/m² -66,0%

2020

292 000 €

+250,4%

2020

83 337 €

-34,4%

2020

127 000 €

-2,3%

2020

130 000 €

+23,8%

2020

105 000 €

+2,6%

2019

102 337 €

+3 993,5%

2018

2 500 €

-98,0%

2018

125 000 €

2 717 EUR/m² -22,5%

2018

161 300 €

3 432 EUR/m² +36,7%

2017

118 000 €

3 688 EUR/m² -40,1%

2017

197 000 €

2 940 EUR/m² -5,1%

2015

207 500 €

1 853 EUR/m² +242,4%

2014

60 600 €

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

175 000 €

3 070 EUR/m²488 m2025

3 368 EUR/m²452 m2025

57 m²

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