UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
45 RUE PIERRE BERAUD 33133 GALGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP69
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Galgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Galgon (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,39%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Galgon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
La BessedeCars Régionaux 33 - Gironde35 m
La BessedeCars Régionaux 33 - Gironde35 m
Les AgrieresCars Régionaux 33 - Gironde583 m
Les AgrieresCars Régionaux 33 - Gironde583 m
BizotCars Régionaux 33 - Gironde881 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
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90 000 €prix moyen
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90 000 €
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2
1 logement1
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1
2 logements175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1