UNE MAISON 5 pièces — 313 630 €
6 CHE DES GRAVETTES 33133 GALGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 630 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 072 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS89
Contenance2 018 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13783906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Galgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Galgon (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Galgon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
La BessedeCars Régionaux 33 - Gironde91 m
La BessedeCars Régionaux 33 - Gironde91 m
Les AgrieresCars Régionaux 33 - Gironde605 m
Les AgrieresCars Régionaux 33 - Gironde605 m
BizotCars Régionaux 33 - Gironde909 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D18E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,2% évolution globale
281 070 €prix moyen
2024
313 630 €
2 658 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2022
248 510 €
2 106 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire R. Perret1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GALGON
225permis récents
326logements autorisés
30 936 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1