UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
261 RUE DU TEMPLE 30190 LA ROUVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC285
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815560. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rouvière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Rouvi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rouvière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
112 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
162 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
182 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
382 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 850 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire La Rouvière219 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Louis Guizot1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROUVIERE
55permis récents
68logements autorisés
6 579 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1