UNE MAISON 3 pièces — 242 500 €
31 RUE MARIE CURIE 30190 LA ROUVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC378
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rouvière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Rouvi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rouvière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
520 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
531 m 🚗
Départementale D210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 500 €prix moyen
2025
242 500 €
2 553 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons1.5 km · Public
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68logements autorisés
6 579 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
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1
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1
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1
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