UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

67 RUE EMILE ZOLA 18400 SAINT-FLORENT-SUR-CHER
Vendu le 10 juillet 2025
1 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO34
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815472. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Florent-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Florent-sur-Cher (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
441 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Florent-sur-Cher

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsAgglobus (Bourges)761 m
Jean JaurèsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41761 m
Jean JaurèsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41784 m
Jean JaurèsAgglobus (Bourges)784 m
Jean JaurèsAgglobus (Bourges)784 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
710 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,1% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 563 EUR/m² +18,1% Vente actuelle
2016
127 000 €
1 221 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 563 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
64 000 €
727 EUR/m²916 m2024
88 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
102 000 €
1 159 EUR/m²1.4 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics35 · 66 m
Santé16 · 306 m
Commerces11 · 716 m
Sport/Loisirs3 · 604 m
Enseignement1 · 718 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle rive gauche686 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Chantoiseau840 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Beausejour1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Dezelot1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle rive droite1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FLORENT-SUR-CHER

208permis récents
305logements autorisés
28 283 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1