UNE MAISON 4 pièces — 245 870 €
30 RLE DES PERES 17390 LA TREMBLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 870 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC63
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815442. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tremblade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tremblade (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tremblade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)116 m
LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)116 m
LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)139 m
LA TREMBLADE - Petit PontCarabus (Royan Atlantique)657 m
LA TREMBLADE - Petit PontCarabus (Royan Atlantique)670 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,5% évolution globale
216 418 €prix moyen
2025
245 870 €
2 673 EUR/m² +31,5% Vente actuelle 2017
186 965 €
2 032 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 738 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse394 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Sablière La Tremblade561 m · Public
Collège
Collège Fernand Garandeau1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA TREMBLADE
500permis récents
803logements autorisés
74 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement195 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire août 2025
4
4 logements1