UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
2 RTE DE LOURDES 65380 OSSUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE490
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ossun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ossun (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ossun
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1987 - 31/03/1987
Inondations Remontée Nappe20/12/2013 - 16/04/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+39,5% évolution globale
118 017 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2024
132 517 €
1 366 EUR/m² +15,1% 2024
115 100 €
1 439 EUR/m² -20,6% 2021
145 000 €
1 036 EUR/m² +107,1% 2019
70 000 €
722 EUR/m² -34,0% 2018
106 000 €
757 EUR/m² -1,4% 2016
107 500 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics30 · 57 m
Santé18 · 217 m
Sport/Loisirs8 · 56 m
Commerces5 · 85 m
Enseignement2 · 301 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph277 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire P.Guth377 m · Public
Permis de construire Commune de OSSUN
100permis récents
107logements autorisés
11 057 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement25 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1