UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €

2 RUE VOLTAIRE 65380 OSSUN
Vendu le 17 novembre 2025
1 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD85
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869324. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ossun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 065
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Loyers de référence Ossun (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ossun

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain01/01/1987 - 31/03/1987
Inondations Remontée Nappe20/12/2013 - 16/04/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
214 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
116 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 611 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
116 000 €
1 611 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
165 620 €
2 333 EUR/m²484 m2025
71 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 875 EUR/m²651 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics24 · 187 m
Santé18 · 547 m
Sport/Loisirs12 · 557 m
Commerces5 · 200 m
Enseignement2 · 625 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Primaire P.Guth595 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph601 m · Privé

Permis de construire Commune de OSSUN

100permis récents
107logements autorisés
11 057 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

5

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1