Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

232 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle BT76

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815106. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sébastopol

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,97%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Poul Ar BachetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla82 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus82 m

Pilier RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla135 m

Pilier RougeBibus;TAD Bibus135 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

148 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

581 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

606 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+74,6% évolution globale

83 357 €prix moyen

2025

55 000 €

1 833 EUR/m² -46,1% Vente actuelle

2024

102 000 €

2 372 EUR/m² -2,9%

2024

105 000 €

2 333 EUR/m² +23,5%

2024

85 000 €

1 417 EUR/m² -2,3%

2024

87 000 €

1 933 EUR/m² -26,3%

2016

118 000 €

1 686 EUR/m² +274,6%

2016

31 500 €

1 050 EUR/m²

Biens comparables

2 667 EUR/m²499 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (826)

Services publics322 · 84 m

Santé248 · 70 m

Commerces168 · 52 m

Sport/Loisirs54 · 128 m

Enseignement21 · 283 m

Transports7 · 378 m

Tourisme6 · 284 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge283 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph381 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin529 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou550 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly560 m · Public