Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

234 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle BS622

Contenance149 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro622

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256982. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 927 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Keruscun

Revenus

23 430 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 037 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

SanquerBibus;TAD Bibus148 m

SanquerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m

SanquerBibus;TAD Bibus201 m

RichelieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

437 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

447 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

0,0% évolution globale

111 713 €prix moyen

2025

80 000 €

2 667 EUR/m² -75,5% Vente actuelle

2021

325 990 €

3 260 EUR/m² +317,9%

2021

78 000 €

1 950 EUR/m² +16,4%

2021

67 000 €

2 233 EUR/m² +4,7%

2021

64 000 €

2 133 EUR/m² -26,4%

2021

87 000 €

1 261 EUR/m² +8,8%

2021

80 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

3 429 EUR/m²493 m2025

35 m²

Services à proximité

Équipements (867)

Services publics362 · 79 m

Santé243 · 139 m

Commerces192 · 55 m

Sport/Loisirs34 · 117 m

Enseignement20 · 318 m

Tourisme10 · 390 m

Transports6 · 493 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer354 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception466 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest510 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou516 m · Public

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon531 m · Privé