UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
152 RUE PASTEUR 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²2 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AP381
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815094. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban-100 Maisons-Mairie
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
VaubanILEVIA206 m
VaubanILEVIA215 m
FresnoyILEVIA402 m
FresnoyILEVIA417 m
Jean XxiiiILEVIA448 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-14,7% évolution globale
187 090 €prix moyen
2025
163 000 €
2 547 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 928 EUR/m² -36,4% 2023
251 450 €
3 066 EUR/m² +47,9% 2022
170 000 €
2 656 EUR/m² -11,0% 2017
191 000 €
2 329 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
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3
1 logement28 m²1
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1
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