UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
373 RUE DU BLANC SEAU 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IL358
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140544. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanc Seau
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
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FresnoyILEVIA233 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
755 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+43,2% évolution globale
128 828 €prix moyen
2025
189 000 €
2 908 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
177 150 €
2 134 EUR/m² +153,1% 2022
70 000 €
833 EUR/m² -47,0% 2021
132 000 €
2 316 EUR/m² -32,1% 2021
194 300 €
2 776 EUR/m² +232,1% 2019
58 500 €
722 EUR/m² -14,0% 2019
68 000 €
971 EUR/m² -50,9% 2015
138 500 €
1 731 EUR/m² +4,9% 2014
132 000 €
2 316 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1