UN APPARTEMENT 1 pièce — 248 250 €

5 RUE INCALAT 06320 LA TURBIE
Vendu le 06 janvier 2025
6 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 250 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AB402
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815002. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Turbie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Population active1 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Turbie (2025)

🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
18,540,5 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Turbie

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Zest15
ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

La Turbie MairieZest140 m
VillageZOU ! Scolaire141 m
MairieZOU ! Scolaire146 m
VillageZOU ! Scolaire149 m
MairieZOU ! Scolaire150 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+136,4% évolution globale
147 605 €prix moyen
2025
248 250 €
6 533 EUR/m² +675,8% Vente actuelle
2024
32 000 €
-85,2%
2023
215 670 €
4 229 EUR/m² +0,3%
2020
215 000 €
5 244 EUR/m² +290,9%
2019
55 000 €
-75,0%
2018
219 920 €
3 332 EUR/m² +144,4%
2017
90 000 €
3 000 EUR/m² -14,3%
2017
105 000 €
3 281 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
240 000 €
6 316 EUR/m²240 m2025
38 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
200 000 €
5 000 EUR/m²173 m2025
40 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
248 250 €
6 533 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics60 · 14 m
Santé22 · 87 m
Commerces21 · 45 m
Sport/Loisirs10 · 58 m
Tourisme2 · 101 m
Transports2 · 735 m
Enseignement1 · 154 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Michel Balland183 m · Public
Ecole
Ecole primaire Doumer1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Copains1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA TURBIE

92permis récents
487logements autorisés
41 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements730 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

5 logements477 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement49 m²1