UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
9 RUE DES COMBATTANTS EN AFN 06320 LA TURBIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659389. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Turbie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Turbie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
18,540,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Turbie
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Zest11
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire27 m
VillageZOU ! Scolaire32 m
La Turbie MairieZest33 m
MairieZOU ! Scolaire34 m
VillageZOU ! Scolaire41 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D2564Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+150,0% évolution globale
113 333 €prix moyen
2025
200 000 €
5 000 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 818 EUR/m² -25,0% 2021
80 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics59 · 36 m
Santé22 · 57 m
Commerces21 · 10 m
Sport/Loisirs10 · 89 m
Tourisme2 · 48 m
Enseignement1 · 24 m
Transports1 · 562 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Michel Balland17 m · Public
Ecole
Ecole primaire Doumer1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA TURBIE
92permis récents
487logements autorisés
41 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements730 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements477 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement49 m²1