UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

28 RUE FAULCONNIER 59140 DUNKERQUE
Vendu le 30 décembre 2025
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle XM249
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionXM
Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814803. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 730 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P116
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1512 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1513 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1513 m
DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1538 m
DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1555 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,7% évolution globale
290 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 750 EUR/m² -6,7% Vente actuelle
2023
300 000 €
1 220 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
1 750 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
241 190 €
1 566 EUR/m²724 m2025
154 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
100 593 €
671 EUR/m²1.2 km2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie181 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centre400 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelines400 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Bergues400 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Pol400 m ·

Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1