UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
5472 FOLLIETS BAT ARC EN CIEL 01700 SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AD416
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814602. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Beynost
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-de-Beynost (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,20%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Beynost
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
LES HIRONDELLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha143 m
HirondellesREGION - cars Région Ain150 m
LES HIRONDELLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha159 m
CentreREGION - cars Région Ain186 m
St-Maurice-Beynost D1084 CteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault198 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+68,4% évolution globale
107 020 €prix moyen
2025
128 000 €
1 333 EUR/m² -8,6% 2025
140 000 €
1 458 EUR/m² +67,5% Vente actuelle 2024
83 600 €
2 200 EUR/m² -47,8% 2022
160 000 €
2 500 EUR/m² +7,0% 2022
149 500 €
2 336 EUR/m² -9,4% 2021
165 000 €
1 473 EUR/m² +57,1% 2021
105 000 €
1 641 EUR/m² -29,5% 2021
149 000 €
1 552 EUR/m² +14,6% 2020
130 000 €
1 354 EUR/m² +51,2% 2020
86 000 €
1 344 EUR/m² -23,2% 2018
112 000 €
1 750 EUR/m² +72,3% 2018
65 000 €
1 383 EUR/m² +18,2% 2017
55 000 €
1 170 EUR/m² +10,0% 2017
50 000 €
1 064 EUR/m² -56,9% 2016
116 000 €
1 018 EUR/m² +110,9% 2016
55 000 €
1 170 EUR/m² -45,7% 2016
101 266 €
1 582 EUR/m² +33,2% 2014
76 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
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