UN APPARTEMENT 4 pièces — 261 400 €
1639 GR GRANDE RUE 01700 MIRIBEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 400 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AE206
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Miribel (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miribel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 12/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
REGION - cars Région Ain5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
Saint-MartinREGION - cars Région Ain36 m
SAINT-MARTIN-CCMPAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha114 m
SAINT-MARTIN-CCMPAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha156 m
PLACE REPUBLIQUEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha210 m
Place de la RépubliqueREGION - cars Région Ain221 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+68,7% évolution globale
217 150 €prix moyen
2025
261 400 €
3 112 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2022
227 350 €
2 707 EUR/m² -14,2% 2021
265 000 €
3 155 EUR/m² +31,3% 2017
201 800 €
2 402 EUR/m² +17,7% 2015
171 500 €
2 042 EUR/m² -27,9% 2014
238 000 €
2 736 EUR/m² +53,5% 2014
155 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
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Collège Anne Frank635 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribel722 m ·
Permis de construire Commune de MIRIBEL
292permis récents
1 033logements autorisés
76 966 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
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2
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