UNE MAISON 3 pièces — 151 400 €

12 RUE DE LUBERSAC, 59286 ROOST WARENDIN
Vendu le 27 mars 2025
2 132 EUR/m²

Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3314
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3314

Contexte du quartier

2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roost-Bernicourt

Revenus

20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roost-Warendin (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roost-Warendin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/1994

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE5

Arrêts les plus proches

ROOST WARENDIN - FoyerRHDF-59-P2256 m
ROOST WARENDIN - FoyerRHDF-59-P2259 m
FoyerEVEOLE;TAD EVEOLE262 m
ROOST WARENDIN - FoyerRHDF-59-P2264 m
ROOST WARENDIN - BrasserieRHDF-59-P2367 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+51,4% évolution globale
128 267 €prix moyen
2025
151 400 €
2 132 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2022
133 400 €
1 879 EUR/m² +33,4%
2017
100 000 €
704 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
151 400 €
2 132 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
159 270 €
2 096 EUR/m²577 m2025
76 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
2 382 EUR/m²982 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire du Centre - Salengro566 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner960 m · Public
Collège
Collège Docteur Ernest Schaffner960 m · Public

Permis de construire Commune de ROOST WARENDIN

137permis récents
247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025

1

4 logements664 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1