UNE MAISON 4 pièces — 159 270 €
2 RUE ARTHUR RIMBAUD 59286 ROOST WARENDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 270 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1576
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marais Warendin
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roost-Warendin (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roost-Warendin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
EVEOLE;TAD EVEOLE3
Arrêts les plus proches
ROOST WARENDIN - BrasserieRHDF-59-P2252 m
ROOST WARENDIN - BrasserieRHDF-59-P2255 m
Brasserie - ROOST WARENDINEVEOLE;TAD EVEOLE256 m
ROOST WARENDIN - BrasserieRHDF-59-P2258 m
ROOST WARENDIN - VaillantRHDF-59-P2285 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 270 €prix moyen
2025
159 270 €
2 096 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner720 m · Public
Collège
Collège Docteur Ernest Schaffner720 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre - Salengro832 m · Public
Ecole
Ecole primaire Belleforière1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROOST WARENDIN
137permis récents
247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements664 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1