UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
5 RUE DE LA PROVIDENCE 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BY117
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814203. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ursulines
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TAM28
;nom du réseau21
Arrêts les plus proches
Albert 1er - CathédraleTAM267 m
Louis Blanc - Agora de la DanseTAM308 m
Peyrou - Arc de TriompheTAM318 m
Place Albert 1er - Saint-CharlesTAM373 m
Place Albert 1er;nom du réseau441 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
180 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
244 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
244 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+11,8% évolution globale
132 493 €prix moyen
2025
100 000 €
3 125 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2024
157 400 €
5 247 EUR/m² -58,0% 2024
375 000 €
3 049 EUR/m² +79,9% 2024
208 500 €
4 255 EUR/m² +1 985,0% 2024
10 000 €
-93,3% 2023
148 370 €
5 299 EUR/m² +78,8% 2023
83 000 €
1 729 EUR/m² -25,2% 2023
110 920 €
4 437 EUR/m² -22,4% 2022
143 000 €
4 613 EUR/m² -20,4% 2022
179 600 €
3 454 EUR/m² +128,5% 2022
78 610 €
3 275 EUR/m² -31,0% 2021
114 000 €
5 429 EUR/m² -0,9% 2021
115 000 €
4 107 EUR/m² -47,7% 2021
220 000 €
3 333 EUR/m² +122,2% 2021
99 000 €
3 808 EUR/m² -31,6% 2020
144 769 €
4 021 EUR/m² +201,6% 2019
48 000 €
1 333 EUR/m² -72,3% 2019
173 000 €
4 676 EUR/m² +1,8% 2018
170 000 €
3 148 EUR/m² +51,4% 2018
112 250 €
4 157 EUR/m² +25,4% 2016
89 500 €
2 712 EUR/m² +14,7% 2015
78 000 €
2 600 EUR/m² -12,8% 2015
89 430 €
2 981 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3176)
Services publics1335 · 18 m
Santé831 · 35 m
Commerces810 · 90 m
Tourisme69 · 182 m
Enseignement67 · 47 m
Sport/Loisirs48 · 252 m
Transports16 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pierre et Colette Soulages36 m · Public
Service Administratif
Rectorat de Montpellier, Délégation académique à l'insertion89 m ·
Service Administratif
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturelle89 m ·
Service Administratif
Service Commun des Personnels Enseignants, Rectorat de Montpellier89 m ·
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Montpellier89 m ·
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1