UN APPARTEMENT 1 pièce — 172 000 €
28 AV DU DOCTEUR CLAISSE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB336
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814039. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Marne
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,17%
Loyer estimé : 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
ContinentalTXIK TXAK167 m
ContinentalTXIK TXAK167 m
Etienne PellotTXIK TXAK174 m
Etienne PellotTXIK TXAK174 m
St-Charles-MarneTXIK TXAK196 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-52,0% évolution globale
366 006 €prix moyen
2025
120 000 €
7 500 EUR/m² -30,2% 2025
172 000 €
9 053 EUR/m² -90,9% Vente actuelle 2023
1 880 000 €
15 410 EUR/m² +910,5% 2022
186 046 €
10 336 EUR/m² +10,7% 2022
168 000 €
11 200 EUR/m² +34,4% 2018
125 000 €
7 353 EUR/m² +363,0% 2016
27 000 €
2 455 EUR/m² -89,2% 2014
250 000 €
2 016 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
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