UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
6 RUE COL HALNA DU FRETAY MAROUE 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA211
Contenance364 m²
Préfixe142
SectionBA
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813890. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meslin
Revenus
23 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
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Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,7% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 000 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2022
137 000 €
1 245 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 28 m
Santé5 · 16 m
Enseignement2 · 103 m
Sport/Loisirs2 · 555 m
Transports1 · 872 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne Maroué103 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Joseph Gesbert194 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR
785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1