UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
13 RUE FRANCOIS MARTIN MAROUE 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN111
Contenance453 m²
Préfixe142
SectionZN
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677691. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meslin
Revenus
23 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
757 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+55,4% évolution globale
162 701 €prix moyen
2025
230 000 €
2 255 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2022
223 000 €
2 424 EUR/m² +24,6% 2019
179 000 €
1 946 EUR/m² +334,4% 2016
41 206 €
549 EUR/m² -73,4% 2016
155 000 €
2 067 EUR/m² +4,7% 2015
148 000 €
1 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 182 m
Santé4 · 173 m
Enseignement2 · 265 m
Sport/Loisirs2 · 632 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne Maroué265 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Joseph Gesbert337 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR
785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1