UNE MAISON 4 pièces — 156 500 €

7 RUE DE LA TUILERIE 50620 SAINT-FROMOND
Vendu le 04 avril 2025
2 032 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB40
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813808. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Fromond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
36%Locataires
26%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Population active310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Fromond (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fromond

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D445Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 500 €prix moyen
2025
156 500 €
2 032 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
156 500 €
2 032 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
129 000 €
1 483 EUR/m²83 m2025
87 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
146 000 €
1 678 EUR/m²89 m2025
87 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-FROMOND

31permis récents
31logements autorisés
3 111 m²surface plancher
Permis de construire août 2021

5

1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement132 m²1