UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
3 RUE DE LA 30E DIVISION US 50620 SAINT-FROMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fromond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Fromond (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fromond
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,3% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
129 000 €
1 483 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2023
132 000 €
241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire RPI Viridovix (St Fromond)117 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FROMOND
31permis récents
31logements autorisés
3 111 m²surface plancher
Permis de construire août 2021
5
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement132 m²1