UNE MAISON 3 pièces — 47 500 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 80420 FLIXECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI403
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813620. Sources et méthode
Contexte du quartier
864 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flixecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Flixecourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flixecourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/04/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)8
RHDF-80-SCO5
Arrêts les plus proches
FLIXECOURT - Pont rue de VerdunRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)177 m
FLIXECOURT - CentreRHDF-80-SCO237 m
FLIXECOURT - Monument aux MortsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)253 m
FLIXECOURT - Place VogelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)276 m
FLIXECOURT - Ecole Hector MalotRHDF-80-SCO280 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,2% évolution globale
68 750 €prix moyen
2025
47 500 €
864 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2022
90 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLIXECOURT
41permis récents
97logements autorisés
8 579 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements30 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
9 logements808 m²1
Permis de construire mai 2022
3
3 logements180 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021
1
6 logements472 m²1