UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

10 RUE D AUSTERLITZ 80420 FLIXECOURT
Vendu le 13 novembre 2024
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AE19
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13861847. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flixecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flixecourt (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flixecourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/04/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)10
RHDF-80-SCO8

Arrêts les plus proches

FLIXECOURT - Arbre de la libertéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)92 m
FLIXECOURT - Rue chanzyRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)102 m
FLIXECOURT - Mairie - monumentRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)380 m
FLIXECOURT - Collège Ecole Notre DameRHDF-80-SCO392 m
FLIXECOURT - Monument aux MortsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)410 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 333 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
446 EUR/m²642 m2025
56 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
47 500 €
864 EUR/m²663 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert223 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame304 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame304 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Flixecourt347 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF597 m · Public

Permis de construire Commune de FLIXECOURT

41permis récents
97logements autorisés
8 579 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements30 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

9 logements808 m²1
Permis de construire mai 2022

3

3 logements180 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021

1

6 logements472 m²1