UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
322 CHE DE DRAGUIGNAN 83440 FAYENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²4 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D984
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro984
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813618. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fayence (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayence
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
College MauronZOU ! Scolaire406 m
PiscineZOU ! Scolaire450 m
Ecole Primaire la FerrageZOU ! Scolaire551 m
Ecole Primaire la FerrageZOU ! Scolaire562 m
Place RouxZOU ! Scolaire876 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D563Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
440 000 €prix moyen
2025
460 000 €
4 694 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2023
420 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FAYENCE
197permis récents
254logements autorisés
28 014 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1