UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 000 €
15 ESP DE L'EUROPE 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle HI130
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813583. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de l'Europe
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
;nom du réseau35
TAM15
Arrêts les plus proches
Place de l'Europe;nom du réseau31 m
Place de l'Europe;nom du réseau31 m
Place de l'Europe;nom du réseau72 m
Place de l'Europe;nom du réseau89 m
Place de l'Europe;nom du réseau97 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
51 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-12,6% évolution globale
254 909 €prix moyen
2025
153 000 €
2 782 EUR/m² -30,5% Vente actuelle 2023
220 000 €
3 056 EUR/m² -21,4% 2023
280 000 €
3 684 EUR/m² -23,3% 2021
365 000 €
3 724 EUR/m² +35,2% 2021
270 000 €
3 750 EUR/m² +11,6% 2021
242 000 €
3 903 EUR/m² +33,7% 2021
181 050 €
3 122 EUR/m² -22,8% 2021
234 500 €
4 043 EUR/m² -48,8% 2020
457 900 €
4 770 EUR/m² +140,0% 2019
190 800 €
2 299 EUR/m² -31,1% 2019
276 800 €
2 883 EUR/m² -29,0% 2017
390 000 €
4 063 EUR/m² +25,8% 2017
310 000 €
2 952 EUR/m² +125,5% 2015
137 500 €
2 371 EUR/m² -29,5% 2014
195 000 €
3 145 EUR/m² +11,4% 2014
175 000 €
2 431 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1388)
Services publics662 · 28 m
Santé409 · 28 m
Commerces185 · 172 m
Transports35 · 45 m
Enseignement34 · 118 m
Sport/Loisirs33 · 114 m
Tourisme30 · 95 m
Écoles (10)
Etablissement de formation supérieur privé Pôle Sup Nature172 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé)376 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès437 m · Public
FIRST AVENIR438 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1