UNE MAISON 6 pièces — 96 000 €
5 RUE GRYSON 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AD199
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813575. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Numéro 2
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Les HautsTADAO159 m
Les HautsTADAO165 m
ChateaubriandTADAO351 m
ChateaubriandTADAO352 m
Georges BernardTADAO379 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D183E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 m 🚗
Départementale D183E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1,1% évolution globale
111 188 €prix moyen
2025
96 000 €
793 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2021
121 750 €
1 338 EUR/m² -7,8% 2021
132 000 €
1 222 EUR/m² +38,9% 2019
95 000 €
785 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Victor Hugo1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1