UNE MAISON 5 pièces — 76 000 €

43 RUE GEORGES BERNARD 62260 AUCHEL
Vendu le 29 avril 2025
752 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 163 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AE30
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138909. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cité Numéro 2

Revenus

16 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
4%Cadres
Population active745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auchel (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
529 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auchel

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

TADAO33
RHDF-62-SCO8

Arrêts les plus proches

PogonTADAO134 m
Georges BernardTADAO163 m
PogonTADAO186 m
Georges BernardTADAO189 m
ChateaubriandTADAO243 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,0% évolution globale
65 333 €prix moyen
2025
76 000 €
752 EUR/m² +8,6% Vente actuelle
2023
70 000 €
778 EUR/m² +40,0%
2015
50 000 €
385 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
76 000 €
752 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
187 900 €
1 740 EUR/m²313 m2025
108 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 250 EUR/m²745 m2025
108 m²
Voir

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Lycée général et technologique Lavoisier847 m · Public
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Collège Lavoisier855 m · Public
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Ecole primaire Henri Barbusse872 m · Public

Permis de construire Commune de AUCHEL

64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement164 m²1