UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
13 IMP DES VIGNERONS 64270 SALIES DE BEARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AE751
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 551 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salies-de-Béarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salies-de-B�arn (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salies-de-Béarn
80Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1988 - 10/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
SALIES DE B - Place Bignot (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques161 m
SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques179 m
SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques179 m
CasinoCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques450 m
Casino (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques453 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+14,3% évolution globale
76 445 €prix moyen
2025
80 000 €
1 481 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2022
63 000 €
1 167 EUR/m² -25,9% 2019
85 000 €
215 EUR/m² -26,1% 2017
115 000 €
1 264 EUR/m² +285,8% 2016
29 810 €
392 EUR/m² -31,9% 2015
43 750 €
238 EUR/m² -65,0% 2014
125 000 €
731 EUR/m² +78,6% 2014
70 000 €
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