UN APPARTEMENT 3 pièces — 99 232 €
66 AV DES PYRENEES 64270 SALIES DE BEARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 232 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH186
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005272. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 551 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salies-de-Béarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salies-de-B�arn (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salies-de-Béarn
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1988 - 10/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques642 m
SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques642 m
SALIES DE B - Place Bignot (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques672 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-63,6% évolution globale
164 014 €prix moyen
2025
104 811 €
1 638 EUR/m² +5,6% 2025
99 232 €
1 551 EUR/m² -65,5% Vente actuelle 2023
288 000 €
840 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SALIES DE BEARN
92permis récents
107logements autorisés
9 856 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
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1 logement123 m²1