UN APPARTEMENT 1 pièce — 149 000 €
37 BD GAMBETTA 78300 POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AW219
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813442. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sablons
Revenus
32 460 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poissy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Laurence CarolineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Laurence CarolineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Laurence CarolineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Foch JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Foch JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D190Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-40,4% évolution globale
227 702 €prix moyen
2025
149 000 €
4 806 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2024
272 000 €
4 690 EUR/m² +131,5% 2022
117 500 €
2 500 EUR/m² -59,1% 2021
287 000 €
4 629 EUR/m² +23,8% 2019
231 750 €
4 931 EUR/m² -19,0% 2019
286 000 €
3 763 EUR/m² +118,3% 2017
131 000 €
4 852 EUR/m² -31,1% 2017
190 000 €
4 872 EUR/m² -14,8% 2016
223 000 €
4 288 EUR/m² -14,6% 2014
261 000 €
1 684 EUR/m² -7,1% 2014
280 936 €
4 606 EUR/m² 0,0% 2014
280 936 €
4 390 EUR/m² +12,4% 2014
250 000 €
4 808 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (907)
Santé357 · 24 m
Services publics326 · 11 m
Commerces130 · 45 m
Transports45 · 51 m
Sport/Loisirs21 · 318 m
Enseignement19 · 293 m
Tourisme9 · 327 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif242 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo312 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac320 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland344 m · Public
Permis de construire Commune de POISSY
194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025
1
121 logements7 644 m²1