UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 670 €

1 AV FERNAND LEFEBVRE 78300 POISSY
Vendu le 02 septembre 2025
3 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 670 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle BD349
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617961. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie

Revenus

29 020 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poissy (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
7353 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poissy

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

CommissariatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
CommissariatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
CommissariatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Foch JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie328 m
Foch JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie355 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+353,1% évolution globale
142 852 €prix moyen
2025
290 000 €
4 028 EUR/m² +120,2%
2025
131 670 €
3 762 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2022
120 000 €
1 071 EUR/m² +20,0%
2022
100 000 €
3 846 EUR/m² -23,1%
2020
130 000 €
2 203 EUR/m² -13,3%
2019
150 000 €
2 308 EUR/m² -24,1%
2017
197 500 €
2 409 EUR/m² +92,7%
2016
102 500 €
4 457 EUR/m² +60,2%
2015
64 000 €
3 368 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
131 670 €
3 762 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
149 000 €
4 806 EUR/m²372 m2025
31 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
94 280 €
2 357 EUR/m²405 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (894)

Santé349 · 43 m
Services publics318 · 39 m
Commerces133 · 63 m
Transports46 · 254 m
Enseignement20 · 202 m
Sport/Loisirs19 · 190 m
Tourisme9 · 136 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Charles Péguy282 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Bruyère437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Bruyère437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo482 m · Public

Permis de construire Commune de POISSY

194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025

1

4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025

1

121 logements7 644 m²1