UNE MAISON 6 pièces — 143 000 €
1 RUE DES JARDINS 59830 WANNEHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²1 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B514
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813388. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wannehain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wannehain (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,42%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wannehain
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
WANNEHAIN - MairieRHDF-59-P2183 m
WANNEHAIN - MairieRHDF-59-P2197 m
WANNEHAIN - MairieRHDF-59-P2214 m
WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2521 m
WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2523 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
332 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
376 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
338 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
344 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 416 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pablo Picasso87 m · Public
Permis de construire Commune de WANNEHAIN
87permis récents
126logements autorisés
14 513 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements245 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement159 m²1