UNE MAISON 6 pièces — 323 000 €
214 RUE DU CLOS DU CHEMIN VERT 59830 WANNEHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB620
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wannehain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wannehain (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wannehain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
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WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2535 m
WANNEHAIN - CasiodoreRHDF-59-P2539 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
170 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
359 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
176 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
269 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
337 000 €prix moyen
2025
351 000 €
3 695 EUR/m² +8,7% 2025
323 000 €
3 019 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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