UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €
61 RUE JEAN JAURES 77440 LIZY-SUR-OURCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI79
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lizy-sur-Ourcq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
35%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lizy-sur-Ourcq (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lizy-sur-Ourcq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 09/05/1988
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Saint AlbertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Saint AlbertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Claude MonetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Claude Monet / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Chemin noirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D401Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D401Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
198 000 €
1 523 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics67 · 8 m
Santé16 · 35 m
Commerces14 · 66 m
Sport/Loisirs13 · 291 m
Enseignement4 · 72 m
Transports1 · 678 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Albert61 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Monnet-Dès113 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellevue562 m · Public
Collège
Collège Camille Saint-Saens837 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joseph Kessel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LIZY-SUR-OURCQ
35permis récents
66logements autorisés
3 213 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements291 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025
4
3 logements1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement92 m²1