UN APPARTEMENT 1 pièce — 146 500 €

51 RUE BLANCHE 75009 PARIS 09
Vendu le 30 juillet 2025
9 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 344 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AB57
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813265. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges 4

Revenus

46 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
61%Cadres
Population active1 371
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
7870 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

Blanche - CalaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Blanche - CalaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
MonceyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
La Bruyère / MonceyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
La BruyèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
362 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
412 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
418 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
-64,5% évolution globale
360 043 €prix moyen
2025
146 500 €
9 767 EUR/m² -73,9% Vente actuelle
2025
560 500 €
11 210 EUR/m² +56 049 900,0%
2024
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2022
931 600 €
14 787 EUR/m² +93 159 900,0%
2020
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2020
583 400 €
13 259 EUR/m² +108,4%
2020
280 000 €
6 222 EUR/m² -57,6%
2019
660 000 €
9 851 EUR/m² +334,2%
2018
152 000 €
9 500 EUR/m² -88,1%
2018
1 279 850 €
10 665 EUR/m² +62,4%
2018
788 000 €
11 588 EUR/m² +54,0%
2018
511 850 €
11 127 EUR/m² +2 819,5%
2017
17 532 €
351 EUR/m² -92,5%
2017
235 000 €
11 750 EUR/m² +23 400,0%
2017
1 000 €
20 EUR/m² 0,0%
2017
1 000 €
20 EUR/m² -99,8%
2017
510 000 €
8 095 EUR/m² +50 900,0%
2017
1 000 €
33 EUR/m² 0,0%
2017
1 000 €
33 EUR/m² -99,8%
2016
442 000 €
9 822 EUR/m² -2,8%
2016
454 650 €
10 103 EUR/m² +11,4%
2015
408 000 €
9 273 EUR/m² +55,1%
2014
263 000 €
10 115 EUR/m² -36,3%
2014
413 150 €
8 982 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
146 500 €
9 767 EUR/m²0 m2025
15 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
183 700 €
12 247 EUR/m²254 m2025
15 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
170 000 €
10 625 EUR/m²147 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7678)

Services publics3663 · 20 m
Commerces1764 · 20 m
Santé1554 · 25 m
Tourisme336 · 28 m
Transports176 · 67 m
Enseignement113 · 107 m
Sport/Loisirs72 · 81 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal181 m · Public
Centre Privé H3 Campus Paris237 m · Privé
Ecole
E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles278 m · Public
Collège
Collège Condorcet309 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet321 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 09

Aucun permis de construire récent dans cette commune