UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
79 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 91160 LONGJUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²3 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z401
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813223. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perle
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Longjumeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longjumeau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
paris-saclay12
Arrêts les plus proches
Résidence La RocadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
La Rocadeparis-saclay54 m
Résidence La RocadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
La Rocade - LycéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
La Rocade - LycéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,1% évolution globale
365 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 258 EUR/m² -34,1% Vente actuelle 2021
440 000 €
4 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (500)
Services publics187 · 109 m
Santé173 · 152 m
Transports62 · 99 m
Commerces36 · 295 m
Sport/Loisirs24 · 188 m
Enseignement16 · 170 m
Tourisme2 · 712 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2165 m · Public
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Lycée Jacques Prévert170 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry194 m · Public
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Ecole élémentaire Docteur Albert Schweitzer256 m · Public
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Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer256 m · Public
Permis de construire Commune de LONGJUMEAU
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1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement90 m²1
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2
8 logements1
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1
1 logement79 m²1
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3
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Permis de construire mai 2025
1
45 logements2 570 m²1