UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €

29 RUE DE LA MARNE 91160 LONGJUMEAU
Vendu le 04 juin 2025
4 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²4 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO83
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223639. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perle

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
28%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longjumeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
2877 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longjumeau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
paris-saclay12

Arrêts les plus proches

Bel Airparis-saclay126 m
Résidence Fontanges / Bel AirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
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Docteur Cathelinparis-saclay279 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 505 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
305 000 €
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89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
3 258 EUR/m²364 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
410 000 €
4 505 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir

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Services publics141 · 102 m
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Commerces24 · 99 m
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Sport/Loisirs9 · 347 m
Tourisme1 · 441 m

Écoles (10)

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Lycée Jacques Prévert420 m · Public
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